公积金政策

关于异地公积金转入长沙的问题

发布时间:2021/2/23  阅读次数:894次

问:用户如果在北京、深圳等非长沙以外的城市购买的公积金,如何转入长沙公积金中心?

答:公积金开户管理部已接入全国异地公积金转移接续平台,职工在本中心设立住房公积金个人账户,账户状态正常且正常缴存公积金6个月以上,符合异地公积金转出条件的情况下,可申请办理异地转入业务,建议您携带本人身份证原件和《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份,前往长沙公积金开户管理部办理异地转移手续。

问:现想将长沙的房子商贷转为公积金贷款,宁乡一套房,岳麓区一套房均为商贷未结清,是属于二套公积金吗?贷款额度最多为房款的百分之多少?

答:家庭名下有两套房,长沙这套房产申请商转公业务,执行二套房贷款政策。商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款,贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

如按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定,最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)不适用此条。灵活就业人员不适用此条。可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算。住房公积金贷款额度与我市个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率,以下简称“个贷率”)挂钩。按照目前的个贷率,2021年2月1日起,职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算(铁路分中心另行计算)。


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